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html模版 北京新增3宗自住房地塊 昌平區北七傢鎮限價27000元/平方米 京華時報訊 (記者王婧)6月21日，記者從北京市國土局官網瞭解到，本市新增3宗地塊，分別位於大興區黃村鎮、平谷區馬坊鎮以及昌平區北七傢鎮，居住建築規模全部建設自住房，其中，昌平區北七傢鎮限價27000元/平方米。
公告顯示，大興區地塊具體位於黃村鎮飲馬井、義和莊村，東至錦華北路，南至義錦路，西至規劃縱五路，北至永華路，將以
“六通一平”形式供地。用地性質為F1住宅混合公建用地，土地面積31048平方米，規劃建築面積77622平方米，掛牌出讓起始價為14.5億元。
平谷區地塊具體位於馬坊鎮梨羊村，東至規劃金平北路西側道路紅線，南至規劃道路和馬坊鎮府前街北側紅線，西至金平西路東側道路紅線，北至小梨路道路南側紅線，將以“五通一平”形式供地。用地性質為R2二類居住用地，土地面積20763平方米，規劃建築面積45680平方米，掛牌出讓起始價3.7億元。
昌平區北七傢鎮地塊，具體四至為，東至東三旗東路，南至東三旗二街，西至東三旗中路，北至東三旗一街，將以
“五通一平”形式供地。用地性質同樣為R2二類居住用地，土地面積44353平方米，規劃建築面積97577平方米。掛牌出讓起始價為17.5億元。
按照公告要求，本次出讓的3宗地居住建築規模全部建設自住型商品住房，自住型商品住房最大套型面積按照本市有關政策執行，其中，大興區黃村鎮地塊限價29000元/平方米，平谷區馬坊鎮地塊限價15500元/平方米，昌平區北七傢鎮限價27000元/平方米，全部包含全裝修費用在內。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，截至日前，北京成交的21宗住宅用地中，自住房地塊面積已經達到瞭90.57萬平米，疊加這次3宗地快再供應的20萬平米，目前已經累計供應自住房超過瞭110萬平米，超過瞭過去2年的總和。按照平均面積每套面積90平米計算，預計未來半年後，將密集上市超過1.2萬套低價自住型商品房，對市場的影響將非常大。
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