一個很失控的人

逆天瞭！30天成交9551套，無錫上個月二手房成交再破歷史記錄！ 剛剛過去的兩周，

無錫出臺瞭多項政策穩定房價！

4月28日，無錫商品房價格王智明 老虎管理新規出臺↓↓↓



上周五，又出臺瞭嚴控房價的通知↓↓↓



昨天，4月樓市的“成績單”正式公佈！

市房屋交易管理中心發佈4月份無錫房地產市場運行總體情況，數據顯示“銀四”的商品房銷售“量跌價漲”；

二手房市場十分火熱，繼３月“井噴”式的增長後再創新高，當月成交9551套！



看點

王智明 博客 01

商品房成交量下降，價格又上漲瞭！

本月商品房新增供應面積17.69萬平方米，比去年同期瞭下降瞭近3成，比上個月下降瞭56.32%！

和新增供應量一樣下跌的還有成交量！商品住博客創意旅店王智明宅成交面積29.06萬平方米，同比下降73.34%，環比下降17.89%；

但是，你最關心的房價又上漲瞭！

上個月的備案均價10499元/平方米，比3月份增長瞭1.60%！

你想知道的都在這裡瞭↓↓↓



看點

02

小夥伴們青睞大戶型，改善型樓盤占據主力！

剛需向來是房產市場的主力軍

但是，無錫的小夥伴們更青睞大戶型！



120平方米以上面積段占比增加：按套數分析，本月120平方米以上的商品住宅所占比例為47.21%，比上月增加10.06個百分點；90-120平方米的所占比例為26.56%，比上月減少16.13個百分點。

雖然4月無錫樓市新增供應依舊乏力，但在新增供應中改善樓盤的占比在不斷提升。預計未來半年內，改善房將持續占據無錫房地產市場的成交主力位置！

看點

03

二手房成交量再創新高，刷新紀錄！

二手房市場持續火熱，成交面積超過98萬平方米，30天內的成交套數高達9551套，再次刷新二手房市場有史以來的記錄，其中97%以上為商品住宅。





二手房為何會成交如此火熱？

業內人士：

房地產協會秘書長沈洵分析認為，目前要求暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民傢庭出售新建商品住房，對二手房並沒有提出類似的限購條件，再加上新房價格上漲、供應量不足，限購政策對新房市場擠出效應，投資客拋售手中房產等，一系列因素刺激二手房成交攀升。

未來無錫樓市走向如何？

你覺得房價是否會出現變化？

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來源：無錫觀察記者 任禾、綜合無錫新浪樂居等，部分圖片來自網絡；編輯：顏霖

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