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上周南京樓市成交量 環比下跌4成多
上周，南京樓市分外熱鬧，出臺瞭租賃新規，出讓瞭8幅地塊，並且共有6傢樓盤開盤。不過由於前一周的上市量比較低，認購和成交量都雙雙下跌。南京網上房地產數據顯示，截至8月20日19：40，南京樓市上周（8月14日-8月20日）共認購商品住宅552套，成交562套（不含溧水、高淳和都市圈），日均認購近79套、成交80套，與前一周（8月7日-8月13日），認購1030套、成交990套相比，認購量下跌4成多，成交下跌4成多。同時雖然近期都市圈樓盤銷售火爆，但是也冷熱不均，上周開盤的兩傢溧水樓盤，一傢中簽率隻有8.6%，另一傢則高達71.8%。
上周6傢開盤的樓盤均分佈在江寧江北和都市圈，其中江北有三傢，分別為高新區的純新盤公寓弘陽燕瀾七縉、星悅城以及六合的地鐵盤冠城大通藍郡。江寧則是弘陽禹洲時光印象以及公寓綠地理想城，都市圈是高淳的東方公館。
其中江北和江寧的兩傢公寓銷售最為火爆，江寧的弘陽禹洲時光印象於8月16日上午在南京公證處主持下搖號，中簽率僅有7.5%，被稱為“南京最難買的樓盤”，48套毛坯房源，銷許均價13914.52元/㎡，當天售罄。江北高新區星火路地鐵口的星悅城作為南京租賃新規後首個開盤的公寓，於8月19日首開512套，吸引瞭1200人參加搖號，也售罄。
南京都市圈上周新領銷許的房源不少，以商業性質房源為主力，不過冷熱程度相差很大。溧水的兩傢樓盤都是精裝房源。萬科城戶型面積95㎡、112㎡、144㎡，銷許均價12500元/㎡，270套房子，共有3148位購房者報名，中簽率僅有8.6%；而碧桂園S1秦淮世傢戶型面積102-173㎡，銷許均價11000元/㎡，882套房源竟隻有1227位購房者報名參與，中簽率高達71.8%。究其原因，可能是受到前段時間秦淮世傢樓房坍塌圖片的影響，盡管開發商當時已經作出瞭主動拆除的回復，不過還是有部分購房人不太放心。
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